Почему не стоит спешить покупать новостройку?

В нашей стране остро стоит жилищный вопрос, решить который призваны многочисленные жилые комплексы, появляющиеся каждый год в огромном количестве. Спрос на квартиры в чистых, новых и красивых домах растет, и понятно почему.

Во-первых, как уже было сказано, новые дома выглядят весьма презентабельно, и современно, у них облагороженные территории и чистые, приятные подъезды, удобные парковки, быстроразвивающаяся инфраструктура, что очень привлекательно для потенциальных жильцов. Более того, практически гарантированно, что электропроводка и водопровод будут в полном порядке, как и система противопожарной безопасности.

Другое достоинство квартир в новых дом – простор для творчества, чаще всего квартиры сдаются с чистовой, предчистовой или вовсе без отделки, еще можно обустроить под себя и декорировать на свой вкус.

А еще новостройки отлично подходят для тех, кого смущает возможное сомнительное прошлое квартир вторичного рынка.

И конечно главное достоинство – относительно невысокая цена.

Однако спешить покупать новостройку не стоит, сначала нужно ознакомиться с недостатками, которые такая квартира может в себе таить.

Например, за счет дешевизны и скорости строительства, нередко страдает качество, что оборачивается плохой шумоизоляцией между квартирами, так что придется привыкать к прогулкам соседей до холодильника по ночам. Более того, когда дом только сдается в оборот, какое-то время придется наслаждаться симфониями ремонта. Чаще всего первое время отопление, подача воды и электричество может быть с перебоями, а на ремонт и обстановку квартиры может уйти немало средства.

Нередки и аферы в этой сфере, есть риск нарваться на мошенников, поэтому нужно очень внимательно и ответственно подходить к выбору застройщика. Однако сами же застройщики нередко срывают сроки сдачи, что оборачивается некоторыми неудобствами.

Также, следует помнить, что центральные части городов часто не дают возможности построить новые дома и районы, застраиваются обычно пустующие окраины, так что новостройка, скорее всего, будет очень далеко от центра города и деловых районов.

Однако самый существенный минус связан, как ни странно, с ценой «новых» квартир. Дело в том, что благодаря общей доступности, в новые районы-муравейники массово заселяются, либо снимают квартиры мигранты, что со временем может превратить новые районы в гетто. Это чревато тем, что в будущем такую квартиру будет просто не продать, а район превратится в неблагополучный. Через это уже прошли многие крупные города в Европе и США, сходная ситуация наблюдается в Париже и Лос-Анджелесе, а через несколько лет может ждать и Украину.

С выбором жилья торопиться не стоит, в особенности в нашей столице, это очень ответственное решение, необходимо взвесить плюсы и минусы, расставить приоритеты, ориентироваться на отзывы и тщательно продумывать каждую мелочь. Именно поэтому советуем прочесть статью на сайте 0629.com.ua: Почему рынку недвижимости Киевской области стоит равняться на ЖК «Лесной квартал» и «Крона Парк» в Броварах?

Evrohouse - информационно-аналитический обзор о строительстве и ремонте