Практические советы по приобретению жилья в Киеве

Если вы собираетесь приобрести жилье в Киеве, то сделайте все возможное, чтобы избежать ошибок, о которых можете потом пожалеть. Приобретение дома или квартиры может быть одной из самых важных покупок в жизни, но необязательно одной из самых сложных. В этой статье мы рассмотрим некоторые ошибки, которые допускают многие люди при покупке жилья, и дадим несколько полезных советов.

Для поиска подходящей недвижимости в нашей столице по определенным заданным критериям (район, цена, этажность), советуем перейти на страницу https://kiev.mesto.ua/sale/, здесь информация о выставляемых объектах для покупки представлена в самом простом и доступном виде.

Одной их самых важных ошибок, которую допускают большинство людей — неправильная оценка своих финансовых возможностей. Конечно, каждый из нас хочет жить в как можно более просторном и комфортном доме, но следует понимать, что порой он нам просто не по карману, особенно это касается той категории людей, которая приобретает жилье в кредит.

Перед принятием решения о покупке квартиры или дома, которую вы не можете себе позволить, внимательно посчитайте все финансовые ежемесячные затраты в месяц и год. Помимо потребительских, нужно отметить другие затраты: отпуск, страховку, кредиты, затраты на обслуживание авто и прочее.

Приобретая жилье, которое вам не по карману, вы на долгие годы обрекаете себя на жесткую экономию. Перед покупкой такого дома, подумайте, согласны ли вы отказывать себе несколько лет во всем ради нескольких квадратных метров.

При подсчете расходов на покупку жилья соберите все свои затраты, которые вы тратите в год, и разделите их на 12 месяцев, таким образом вы будете иметь как можно большее представление о ежемесячных расходах. К этой сумме прибавьте ежемесячный платеж за жилье и расходы на его обслуживание. Так вы будете иметь более полную картину того, сможете ли вы себе позволить этот дом. К тому стоит учитывать форс-мажорные обстоятельства, которые могут внезапно возникнуть и испортить все ваши планы.

Часто люди соглашаются на покупку жилья, еще не зная, на какую сумму кредита они могут рассчитывать в дальнейшем. Чтобы избежать этой ошибки, начните поиск недвижимости без посредников на популярном портале https://kiev.mesto.ua только после того, как вы получили предварительное одобрение от банка.

В противном случае, вы рискуете потерять много времени и, в конечном итоге, отказаться от покупки, так как банк не сможет предоставить вам ожидаемую сумму. А если вы уже заплатили задаток, то вы можете просто потерять его.

Как правило, покупатели жилья часто идут на различные компромиссы: шумные улицы, последний этаж, угловая квартира, по причине ограниченности средств. Если при выборе квартиры вы отказываетесь от своих принципов и желаний, тогда в таком случает лучше остаться жить в съемной квартире. Заранее приготовьте для себя список всех минимальных требований к будущему жилью, и тех требований, по которым можно пойти на компромисс.

Перед покупкой дома или квартиры внимательно взвесьте все приоритеты. Например, если вы планируете иметь детей, тогда не стоит приобретать однокомнатную квартиру, так как в будущем из-за этого могут возникнуть дополнительные неудобства. Если у вас на данный момент не хватает средств, тогда возможно пока следует повременить с покупкой.

Важную роль при выборе квартиры играет и ее расположение. При выборе района взвесьте все за и против. Удобно ли вам добираться на работу, есть ли рядом детские сады, школы и торговые центры. Так как в будущем это может вызвать дополнительные неудобства.

Также при покупке квартиры важно обращать внимание на то, из какого материала построен дом (кирпичный или панельный). Всем известно, что кирпичные дома более теплые и имеют больший срок службы. Если средства не позволяют приобрести квартиру в кирпичном доме и ваш выбор пал на панельный, тогда стоит поинтересоваться — в каком году построен дом, и какое его состояние. Обращайте внимание на этаж, в котором вы приобретаете жилье. Первые и последние этажи, а также угловые квартиры, покупать не рекомендуется.

И последнее. Не стоит приобретать недвижимость без проверенного агента по недвижимости. Иначе вы рискуете стать жертвой мошенников и потерять свои деньги.