«Лесной квартал»: ваша квартира в центре Броваров

06/03/2017

Накануне покупки квартиры инвесторы сталкиваются со множеством вопросов, на которые человеку неподготовленному порой довольно сложно дать ответ. В данной статье мы постараемся осветить наиболее важные моменты, на которые следует обратить внимание перед совершением сделки, на примере покупки квартиры в ЖК «Лесной квартал», г. Бровары.

Купить квартиру в пригороде или выбрать столицу?

Ответ на этот вопрос зависит от того, какой образ жизни вы ведёте. Если вы круглосуточно пропадаете в офисе, безусловно, удобнее жить в черте Киева. Правда, вы в любом случае не застрахованы от того, чтобы долго добираться в офис — квартиры, как правило, покупают реже, чем меняют место работы. А вот если вы фрилансер (то есть работаете из дома через интернет) либо же в данный момент не работаете (например, находитесь в отпуске по уходу за ребёнком) — в вашем случае квартира в городе-спутнике будет просто идеальным вариантом. Цены здесь гораздо ниже столичных, поэтому за одну и ту же сумму можно позволить себе гораздо более интересные варианты. Например, в «Лесном квартале», по цене ниже киевского новостроя, по отзывам, доступно более 20 вариантов планировки — даже самый требовательный покупатель сможет подобрать наиболее удобный для него вариант и в плане площади, и в плане расположения комнат квартиры.

Новостройка или вторичный рынок?

Поклонников жилья на вторичном рынке можно понять. Они руководствуются принципом «Лучше синица в руке, чем журавль в небе». Зайдя в обжитую квартиру, сравнительно быстро можно оценить её преимущества. В то же время покупателям «вторички» достаются все проблемы старого жилья: устаревшая система отопления, проблемная канализация (причём часто не только в своей квартире, но и у соседей сверху), неудобная планировка, старые окна. В итоге для того, чтобы привести это жильё в пригодное для комфортной жизни состояние, нужно потратить огромное количество времени, сил и денег: сперва снести всё старое и выбросить его, а затем установить новое. Далеко не все готовы совершить такой подвиг. Современные инвесторы, которые приобретают квартиры в ЖК «Лесной квартал», по отзывам, предпочитают работать с квартирой «под чистовую отделку» — здесь все ремонтные процессы происходят проще и быстрее.

Насколько важна инвестиционная привлекательность объекта?

Инвестор, вкладывающий средства в квартиру в «Лесном квартале», понимает, что стоимость этой недвижимости будет высокой ещё как минимум лет 20, т.к. в течение этого времени этот дом будет считаться новым. Форумы обсуждают, что в то же время панельная девятиэтажка 70-х годов постройки уже лет через 10 потеряет значительную часть своей стоимости по причине общего износа здания и всех его систем. Поэтому в целях дальнейшей перепродажи, сдачи жилья в аренду, да и просто комфортной жизни.

На что важно обратить внимание при покупке квартиры?

Покупая квартиру, каждый руководствуется своими критериями. И если планировка — это дело вкуса и потребности в квадратных метрах, то некоторые общие вещи одинаково важны для всех. Это, помимо прочего, такие два момента:

— уровень транспортной доступности жилья — как ни крути, потребность ездить в Киев никогда не потеряет актуальность. Поэтому нужно понимать среднее расчётное время доезда до ближайшей станции метро. В случае с «Лесным кварталом» это 15 минут по шестиполосной трассе — цена квартиры позволяет с этим смириться, а отзывы подтверждают, что доехать в Киев действительно получается довольно быстро;
— инфраструктура населённого пункта — если в Киев ездить не нужно или не хочется, встаёт вопрос решения бытовых вопросов и организации досуга по месту жительства. В этом случае развитая инфраструктура Броваров оказывает неоценимую помощь, предлагая полный спектр развлечений на любой вкус и уровень дохода. Кто ищет, чем заняться, тот всегда найдёт!

Как выбрать надежного застройщика?

Надёжным, как правило, принято считать застройщика, объекты которого ранее были успешно сданы в эксплуатацию и заселены. Полезным будет собрать информацию на форумах инвесторов, а в идеале – приехать прямо на территорию ЖК и поговорить с его жителями. Люди, которые непосредственно покупали квартиру в ЖК, могут рассказать много интересной информации об особенностях процедуры оформления сделки и о своём опыте жизни в ЖК. И, к тому же, пословица «лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать» справедлива всегда.