Moneyveo [CPS] UA
Риски при покупке квартиры в новостройке: как не прогадать с инвестициями? | Evrohouse - информационно-аналитический обзор о строительстве и ремонте

Риски при покупке квартиры в новостройке: как не прогадать с инвестициями?

Общее большинство актуальных предложений на сегодняшний день в настоящее время в нашей стране во многих городах Украины, относится к типу жилья, который аналитики зовут «массовым». Разнообразие вариантов привело к колоссальному разбросу цен за кв. метр.

Плюсы новостроев

Предлагают сегодня квартиры в новостройки от застройщика в экологически безопасных, привлекательных для проживания районах. Такие ЖК — это целые произведения искусства, исполненные при учёте современных дизайнерских веяний. Современное строительство позволяет достигнуть максимального равновесия между безупречным стилем и комфортабельностью. Дома в органичной степени дополняют архитектурный ансамбль города, к тому же предоставляя своим жильцам уровень жизни европейского класса.

Стоить акцентировать, что в начале нового года цены на квартиры в новостройках выросли. Ряд строительных компаний начали строить и реализовать жилые проекты повышенного класса комфортности, увеличив среднестатистическую цену. Повышенная комфортабельность выражается в ещё более продуманной планировке, уютных двориках, смелых дизайнерских решениях.

Также приобрести квартиру в новом доме можно для последующей перепродажи или арендной сдачи.

Класс комфорт

Улучшенный эконом, подходящий для всех, кто не хочет жить в совсем бюджетных апартаментах, но не может пока позволить что-то подороже.

Особенности:

потолки не ниже 2,7 м;
наличие архитектурных признаков;

лёгкая отделка;

наличие просторных балконов/лоджий;

наличие игровых зон;
использование при строительстве более надёжных монолитных материалов;

расположение ближе к удобным транспортным развязкам.
Уровни новостроек

Цена жилой площади в новом доме в первую очередь находиться в зависимости от его класса, которых всего 4. В отдельных случаях граница, разделяющие бизнес-класс и элит могут быть размыты, но на ряд пунктов обращать внимание все же стоит.

Эконом-варианты

Простое жилье, лишённая многих удобств, но доступная большинству. Определить её не сложно:

небольшая площадь — в среднем 20-40 кв.м. с потолками высотой до 2,7 м;

проблемное расположение;

без дизайна — внутренняя отделка минимальна или отсутствует полностью;

общая территория — никакого паркинга максимум — общий гостевой, детские площадки присутствуют не всегда;
недорогие материалы — в основе лежат пеноблоки и железобетонные панели;
простые архитектурные формы;

нет охраны.

Класс Бизнес

Это жилье выше среднего класса, имеющее все необходимое для комфортного проживания.

Характерные особенности:

хороший район, близость к центру города;
панорамное остекление;

потолки от 2,75 м;

элитный материал;
индивидуальный проект;

наличие охранной сигнализации, консьерж;

парковочные места.

Премиум-класс

Недвижимость топового уровня в эксклюзивном исполнении.

Особенности:

наличие фонтанов, садовой архитектуры, детских и парковых площадей;
вестибюль, коридоры и прочие общие зоны имеют красивую отделку как «с картинки»;
архитектура и внешний вид дома создаются командой известных дизайнеров;

трёх метровые потолки;

только лучшие стройматериалы;

внутри комплекса — лучшие магазины, кафе, бары, салоны красоты и спортивные центры.