Moneyveo [CPS] UA
Инвестирование в коммерческую недвижимость | Evrohouse - информационно-аналитический обзор о строительстве и ремонте

Инвестирование в коммерческую недвижимость

Покупка коммерческой недвижимости в качестве инвестиции может быть сложной задачей с несколькими подводными камнями для новичков. В этой статье были использованы некоторые полезные советы по правильному инвестированию.

Вследствие кризиса на рынке недвижимости люди не склонны к риску, инвестируя в жилую и коммерческую недвижимость. Но некоторые опытные инвесторы посоветуют, что в такие медвежьи времена, есть много возможностей воспользоваться. Поскольку цены на недвижимость в последнее время падают, многие объекты можно купить за небольшую цены, которую они заработали бы во время бума. Хотя существует значительный риск, связанный с покупкой коммерческой недвижимости, но с надлежащими исследованиями и разумным выбором можно получить прибыль. Прежде всего позвольте изложить некоторые из преимуществ инвестирования в недвижимости коммерческого вида.

Преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость

Коммерческая недвижимость включает прежде всего офисные помещения, магазины, складские помещения, промышленные помещения или любую другую недвижимость, которая сдана в аренду или используется в коммерческих целях. Место и пространство — два из главных требований бизнеса, и аренда имущества — это гораздо более доступный вариант для них, а не покупка. Это дает инвесторам коммерческой недвижимости возможность получать значительную прибыль.

Одно из главных преимуществ инвестирования в коммерческую недвижимость в ЖК ПЕТРОВСКИЙ КВАРТАЛ novbud.com.ua — это длительная и высокая арендная плата, которую могут заработать владельцы. По сравнению с жилыми объектами, коммерческие, как правило, поддерживаются гораздо более профессионально, что автоматически снижает расходы. Высокий процент возврата инвестиций, превышающий 8% до 9%, оправдывает инвестиции в коммерческую недвижимость.

Собственности в лучших местах могут рассчитывать на ежегодный взлет в размере от 3% до 4% в аренду, что гарантирует более высокую отдачу в будущем. Передавая обслуживание и администрирование в фирму по управлению коммерческой недвижимостью, вы можете упростить свою жизнь и получить прибыль в долгосрочной перспективе. Коммерческая недвижимость, расположенная в основных бизнес зонах, всегда пользуется спросом, и поэтому вы можете рассчитывать на достойную стоимость перепродажи в будущем, когда цены в этой местности значительно поднимались.

Советы по инвестированию в коммерческую недвижимость Киева

Вы должны оценить первостепенную важность «местоположения», когда речь заходит об инвестировании в коммерческую недвижимость. Компании ищут офисы, торговые помещения, склады со всеми необходимыми удобствами и ресурсами в их окрестностях. Поэтому выбор коммерческого пространства в нужном месте является первой важной вещью, и для поиска таких собственностей требуется значительное количество исследований рынка. Вам нужно будет связаться с агентами по недвижимости, у которых есть база данных таких объектов в продаже.

Решите, сколько вы готовы инвестировать, что автоматически ограничит ваши варианты и поможет вам сосредоточиться на том, какие недвижимости вы можете позволить себе инвестировать. После того, как вы ввели в короткий список несколько собственностей, определите запрашиваемую цену и прогнозируемую прибыль после аренды, учета расходов на содержание и налогообложение. Если математика показывает вам, что инвестиции являются осуществимыми, и вам гарантируется, что ваш принцип безопасен с приличной отдачей, идите на это!

Если у вас есть коммерческое пространство в отличном месте, всегда будет спрос со стороны бизнеса, и существуют шансы на то, что ваши инвестиции будут очень прибыльными и выше. Вырабатывайте годовые затраты на содержание недвижимости, тщательно изучайте каждый аспект инвестиций, прежде чем идти вперед. Здесь желаем вам всего наилучшего для ваших инвестиций в коммерческую недвижимость!