👨🏽‍🏫 Строительная экспертиза зданий

Когда нужна строительная экспертиза

В данной статье мы расскажем более подробно о строительно-технической экспертизе — кем, в каких ситуациях, в каком порядке она осуществляется.

Сразу подчеркнём, что строительно-техническая экспертиза является одним из наиболее важных и ответственных видов экспертных исследований, в связи с этим нужно особенно тщательно искать организацию на выполнение строительно-технической экспертизы.

Мировая сеть переполнена рекламой о выполнении строительно-технической экспертизы. Однако не доверяйте заманчивым посулам и чрезмерно низким ценам — грамотный специалист всегда реально оценивает объем работ и необходимые трудозатраты, так что, если вам обещают провести строительно-техническую экспертизу по «ну очень» низким ценам — будьте уверены, что это халтура. Обращайтесь к опытным экспертам, если у вас возникла необходимость в строительно-технической экспертизе.

Эксперт оценивает

Строительно-техническая экспертиза — это специальное экспертное исследование, проводимое экспертами, обладающими специальными познаниями в области строительства и практическими навыками работы. Строительно-техническая экспертиза — весьма сложный процесс, включающий в себя исследование строительных объектов, исследование проектной и сметной документации, калькуляцию выполненных работ.

Строительно-техническая экспертиза бывает независимой и судебной

Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по определению следователя, суда, прокурора. Если вам необходимо выполнить судебную строительно-техническую экспертизу, вы всегда можете заблаговременно обратиться в организацию за консультацией по верной формулировке вопросов на строительно-техническую экспертизу. Это важно потому, что от постановки вопросов зависят выводы эксперта, а как следствие, и исход разбирательства.

Независимая строительно-техническая оценка проводится по договору, заключённому между подрядной организацией и клиентом. Какое-либо задание следствие или судебное разбирательство в таких ситуациях не предусмотрено.

Внесудебная экспертиза, сделанная опытными экспертами — это предельно эффективный способ защитить ваше право.

Задачи и цели специалиста при проведении обследования сооружения многообразны и сложны — это и осуществление обмеров, проведение расчётов несущей способности строительных конструкций, определение степени износа сооружения, определение качества арматуры и бетона. Также, в некоторых случаях экспертам требуется выполнять лабораторное исследование строительных материалов.

Строительно-техническая экспертиза делится на несколько отдельных экспертиз, например, экспертизу восстановительных работ, экспертизу строительных конструкций, экспертизу инженерных сетей здания, экспертизу материалов и др. Так что от хорошего специалиста по строительству, в наши дни, требуется добросовестность, готовность получать практический опыт и новые знания, стремление постоянно учиться, работоспособность, универсальность.

При помощи строительно-технической экспертизы можно объем и качество выполненных строительных или ремонтно-восстановительных работ и их соответствие сметной и проектной документации. Строительно-техническую экспертизу следует проводить ещё при утверждении сметы и проекта и проводить на всем протяжении строительства, в частности, когда речь о масштабном строительном объекте с многомиллионными инвестициями.

По результатам выполненной экспертизы эксперт выдаёт обоснованное экспертное заключение. Экспертное заключение — самый главный аргумент в споре с подрядчиком.
Кстати, профессионалы акцентируют: после предъявления экспертного заключения экспертизы подавляющее большинство подрядчиков беспрекословно соглашаются устранить просчёты и недоделки.